법원경매에 대해서 알려드릴께요.
법원경매 절차 부터 시작하여서 좀 여러 가지 내용을 자세하게 알려드릴려고 합니다.
일단 경매 절차에 대해서 알려드릴께요.
경매는
- 경매신청 및 경매개시 결정
- 배당요구의 종기 결정 및 공고(경매 공고)
- 매각준비
- 매각방법등의 지정 공고 통지
- 매각의 실시(경매)
- 매각결정절차(불허가 신경매)
- 매각대금의 납부(미납시 재경매)
- 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산 인도명령
- 배당절차
이렇게 진행되는되요. 일단 저희가 궁금한것은 입찰이죠?
일단 입찰방법에 차이가 있거든요.
◆ 입찰방법
기일입찰방법 : 매각기일에 매각장소에서 입찰표를 제출하는 방법
기간입찰방법 : 정해진 입찰기간에 직접 또는 우편으로 입찰표를 제출하는 방법
◆ 입찰결정
기일입찰일 경우 매각기일에 매각장소 에서 입찰을 실시 하여 고가 매수신고인과 차순위매수신고인을 정해요.
◆ 대한민국 법원 경매 사이트 이용 방법
일단 사이트에 들어가시면 빠른물건검색 및 물건상세검색 지도 검색 자동차중기 검색 등으로 여러가지 방법으로 검색가능해요.
검색을 통해 매물을 확인 할수있고, 매물의 상태도 어느정도 파악 할 수 있는데요.
하지만 직접 보는게 최고겠죠?
또한 매물의 유찰 횟수 및 가격 등 여러가지의 정보를 확인 할 수 있어요.